Construire un garage accolé à la maison : 8 étapes à respecter

Envisagez-vous bientôt d'ajouter un garage à votre maison ? Il s’agit d’une bonne idée : l'ajout d'un garage s'avérera non seulement très pratique, mais il augmentera également la valeur de revente de votre propriété.

Cependant, un projet aussi important nécessite une planification sérieuse. Afin d'éviter de commettre des erreurs qui pourraient devenir désastreuses tout en respectant votre budget, prenez le temps de suivre les 8 étapes suivantes

Étape 1 : déterminez si cette option vous convient réellement

Opter pour un garage peut être un moyen abordable d'obtenir de l'espace supplémentaire et cela peut augmenter la valeur de votre maison, compensant ainsi le coût de son installation initiale. Un ajout de garage peut également coûter moins cher que d'autres projets de rénovation domiciliaire qui peuvent augmenter votre valeur de revente.

Cela dit, n’importe quel blog en conseils de construction maison vous le dira : l'addition d'un garage est un énorme investissement de temps et d'argent. Vous devez donc comprendre les raisons pour lesquelles vous entreprenez le projet afin de pouvoir rester sur la bonne voie une fois qu'il a commencé.

Avez-vous besoin de garer une voiture ? Nécessitez-vous un espace de travail supplémentaire ? Souhaitez-vous agrandir votre espace de vie familiale ? Tous ces facteurs influenceront votre conception, vos coûts et plus encore.

Étape 2 : décidez si vous voulez un garage attenant ou détaché de votre maison

Le type de garage que vous choisirez dépendra de l’architecture de votre maison et de la taille de votre terrain. Un garage indépendant coûtera probablement plus cher parce que vous allez construire un nouveau garage. Il est également considéré comme plus sûr pour le parking des voitures, car il y a moins de chances que le monoxyde de carbone pénètre dans votre maison.

Pour un garage attenant, par ailleurs, vous devrez trouver un espace avec une allée dégagée et une bonne entrée dans la maison.

Étape 3 : choisissez la taille de votre garage

La taille recommandée pour un garage pour deux voitures est de 5,5 mètres de largeur sur 5 mètres de longueur. Cela devrait vous donner un espace pour garer deux voitures côte à côte avec de la place pour les contourner.

Bon à savoir : notez que dans certaines villes, il y a des limites sur la superficie de votre terrain qu'un garage peut occuper.

Étape 4 : prévoyez d'autres usages pour un garage

Vous pouvez utiliser votre garage pour bien plus que du stationnement hors rue ou un espace de rangement supplémentaire. Selon votre aménagement, votre ajout de garage peut servir d'atelier, d'espace de vie, de bureau, d'espace studio ou de chambre d'amis.

Dans la plupart de ces cas, vous devrez vous assurer d'isoler les murs ou le plafond, de préparer l’installation électrique, d'ajouter de l'éclairage et d'installer des fenêtres.

Étape 5 : envisagez l’installation d’une salle de bain

Opter pour une salle de bain en plus d’un garage pourrait augmenter le coût total de 30 à 40 % en moyenne. Cependant, vous en aurez besoin d'une si vous comptez utiliser le garage comme chambre principale ou d’amis. Bien que cela coûte plus cher, l'ajout d'une salle de bain pourrait augmenter la valeur de votre maison, compensant ainsi le coût de la rénovation de la salle de bain.

Étape 6 : choisissez la conception et les matériaux du garage

L'architecture existante de votre maison influencera la conception et les matériaux de votre garage. Il est courant de coordonner le style, mais votre budget ou d'autres facteurs peuvent influencer vos décisions ici.

La charpente sera probablement en bois, mais vous pouvez choisir un autre matériau pour le revêtement. Le vinyle, le bois, le stuc, la brique sont tous des options populaires. Vous voudrez peut-être aussi que le toit du garage corresponde à celui de votre maison.

Étape 7 : optez pour un étage supplémentaire si nécessaire

Avez-vous besoin d'un garage entièrement fonctionnel pour les voitures et le stockage, mais vous souhaitez également avoir une salle familiale ou une chambre supplémentaire ? Si c’est le cas, envisagez un ajout d'étage. Un deuxième étage fonctionnera généralement mieux pour un garage indépendant, mais l'architecture de votre maison et la taille du terrain sont également importantes.

Le deuxième étage pourrait être un grenier pour le stockage, ou même un grenier pour dormir ou un espace de vie supplémentaire. En procédant ainsi, attendez-vous à plus de main-d'œuvre et de matériaux. Assurez également l’installation des fenêtres et de l'électricité.

Étape 8 : qu'en est-il du confort ?

Vous n'aurez peut-être pas besoin de chauffage ou de climatisation si vous n'utilisez votre garage que pour le stationnement et le stockage. Mais la climatisation est importante si vous prévoyez de passer du temps à travailler, à vous détendre ou à dormir dans votre futur garage.

Bien sûr, vous n'avez pas besoin de tout mettre en œuvre. Par exemple, un ventilateur fixé au plafond peut être tout ce dont vous avez besoin pour garder un garage au frais en été.