Les nouvelles tendances en immobilier à Montpellier

Envie de vous lancer dans un nouvel investissement ? L’immobilier vous semble le plus sûr ? Vous faites bien ! Néanmoins, choisissez avec soin votre prochain support de placement. Depuis quelque temps, la tendance en matière d’immobilier à Montpellier a quelque peu changé. Le point.

Les maisons individuelles avec un espace extérieur

Après le confinement, l’immobilier à Montpellier, voire partout en France, mise davantage sur les espaces extérieurs. Autrement dit, les maisons individuelles sont les plus tendance. Elles sont plus confortables. Elles proposent plus d’espace. Et pour les enfants notamment, un jardin ne serait pas du luxe afin de mieux se développer.

Néanmoins, il convient de dire que choisir un espace extérieur peut vous couter plus cher. Aussi, pour la réalisation de votre projet immo, faites-vous de préférence accompagner par un expert en courtage immo qui fera une évaluation de vos possibilités financières et qui pourra vous proposer des biens qui sont à la portée de votre budget. Cela vous éviter de perdre du temps dans les recherches.

Ne confiez pas votre placement au premier venu. Les agences immobilières avec des années de métier sur le marché de Montpellier seront plus à même de vous guider.

Les appartements rez-de-jardin

Pour les jeunes, qui en sont à leur premier placement immobilier à Montpellier, on peut également conseiller les appartements au rez-de-jardin. C’est-à-dire que c’est un bien qui se trouve dans un immeuble de copropriété, qui est au rez-de-chaussée et qui dispose d’un jardin arrière. C’est toujours dû à l’effet du post-confinement. Las d’être enfermés dans quelques cm2 et de ne pas pouvoir sortir, les investisseurs cherchent désormais à avoir une cour, et ce, d’une manière pi d’une autre.

Le prix ne sera pas le même. Un appartement rez-de-jardin coutera moins cher qu’un penthouse ou une maison individuelle. Mais bien évidemment, on parle d’un extérieur d’une dizaine de m2, voire moins. Avec quelques astuces de décoration, vous pouvez avoir tout de même un petit jardin très tendance et très confortable.

Les constructions de A à Z

Ou alors, pour votre prochain investissement immobilier à Montpellier, exit les biens clés en main, place plutôt à une construction de A à Z. C’est aussi très tendance. Et cela peut couter moins cher que vous ne pensez. Pour ce qui est des délais, une nouvelle construction ne prendra pas forcément plus longtemps que l’achat d’un bien clé en main. Tout dépend aussi de votre promoteur.

Néanmoins, la préparation d’un placement de ce genre nécessite davantage de minutie. Notamment, vous devez acheter en amont un terrain, de préférence directement constructible. Cela vous évite les grands travaux d’aplanissement qui peuvent retarder la construction. À savoir toutefois que ce genre de terrain peut couter plus cher que les biens classiques.

Il vous faudra également passer par un architecte pour la réalisation des plans. Non seulement cela vous permettra de mieux vous projeter dans le bien et de corriger les éventuelles erreurs dans le style du bien, mais en plus vous aurez besoin de ces plans pour les démarches de demande de permis de construire.