L'immobilier en 2017 : les tendances du secteur
![L'immobilier en 2017 : les tendances du secteur](img/articles/eed2ca7c5a722d3f77de705a5bdf3207ae78e1ca.jpeg)
L'immobilier fait partie des secteurs économiques les plus dynamiques en ce moment. Le secteur enregistre en effet une expansion fulgurante depuis quelques années maintenant. Pour cette nouvelle année 2017, le domaine de l'immobilier nous réserve encore des nouveautés intéressantes . Elles touchent le secteur sur différents niveaux dont celui des réglementations en vigueur, mais aussi celui du prêt immobilier. Des tendances sont en effet observées sur ces points importants du marché de l'immobilier. Nous allons tenter d'en savoir un peu plus en les abordant ci-après.
Du nouveau au niveau des diagnostics gaz et électricité
Effectuer des diagnostics sur l'état d'un bâtiment est une réglementation courante dans la sphère de l'immobilier. On peut notamment citer le diagnostic termite, le diagnostic amiante, le diagnostic DPE (performance énergétique), le diagnostic ERNMT (État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques), le diagnostic Plomb, le diagnostic gaz ou encore le diagnostic électricité. Les documents relatifs à ces deux derniers diagnostics seront à joindre obligatoirement au contrat de location fourni aux locataires. Cette règle entrera précisément en vigueur au mois de juillet 2017 pour les logements d'immeubles collectifs qui datent d'avant l'année 1975. Cela entre dans les nouvelles dispositions instaurées par la loi Alur concernant les installations d'électricité et de gaz.
Nouvelles directives dans le cadre de la loi Alur sur la copropriété
La loi Alur prévoit quelques nouvelles mesures dans le secteur de la copropriété. Une immatriculation des syndicats de copropriété au registre national est imposée par cette loi. Cette obligation sera effective à compter du 31 décembre 2017 pour les copropriétés comprenant jusqu'à 200 lots. L'immatriculation devra se faire sur le site registre-coproprietes.gouv.fr. Si un mois après la date limite, l'inscription n'est toujours pas faite, des dispositions seront prises. Tout d'abord une mise en demeure du syndicat est appliquée. Par la suite, une astreinte de 20 € par lot et par semaine de retard est décrétée. Enfin, si les copropriétaires ne possèdent pas de syndic, ils pourront recourir aux services d'un notaire, d'un administrateur ou d'un mandataire ad hoc pour réaliser la déclaration auprès du registre national d'immatriculation des copropriétés.
Les actualités 2017 du crédit immobilier
Le crédit immobilier subira lui aussi des modifications pour la nouvelle année 2017. En premier lieu, le taux d'intérêt moyen appliqué dans le cadre des prêts immobiliers enregistrera une sensible hausse. Cette augmentation sera environ comprise entre 0,05 et 0,3 point selon les experts de l'emprunt immobilier. Bien sûr cela dépendra de l'évolution des activités des institutions bancaires.
Par ailleurs, l'assurance emprunteur, elle, aura une baisse de coût en 2017. Cette situation est particulièrement un effet de la loi sapin 2, mise en place au début du mois de novembre 2016. En effet, l'augmentation des perspectives de résiliation de contrat d'assurance prêt par les emprunteurs a poussé les établissements d'assurance crédit à reconsidérer leur coût.
Découvrez egalement
Les dernières tendances en investissement immobilier à ne pas manquer
Quitte à vous lancer dans un investissement immobilier, autant suivre les dernières tendances. Cela assure aussi un maximum de chances de réussite à vos placements. lire la suite
0 Commentaire
L’importance de la carte T dans le secteur immobilier
L'industrie immobilière est un secteur en constante évolution qui nécessite des compétences et des qualifications spécifiques pour réussir. lire la suite
0 Commentaire
Investir dans l'immobilier commercial : un choix judicieux pour un rendement intéressant
L'investissement en immobilier commercial représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant à diversifier leurs portefeuilles et obtenir un rendement intéressant. lire la suite
0 Commentaire
Est-ce qu'une consolidation de dette affecte le crédit ?
La consolidation de dette est souvent considérée comme une bouée de sauvetage financière pour ceux qui se débattent avec plusieurs prêts et dettes. lire la suite
0 Commentaire
3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier écologique
L’immobiliera toujours fait partie des principaux secteurs émetteurs de gaz à effet de serre. Ces dernières années, face aux enjeux environnementaux et aux préoccupations croissantes concernant la préservation de la planète, de nouvelles approches et pratiques ont vu le jour afin de réduire... lire la suite
0 Commentaire
Vendre son appartement à l’île Maurice : comment faire une bonne affaire ?
L’île Maurice est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en quête de succès. Ces derniers peuvent mettre à leur avantage son climat tropical particulièrement agréable, sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie. lire la suite
0 Commentaire
Les points essentiels à savoir avant d’investir dans l’immobilier d’entreprise
Les prix des locaux et des bâtiments commerciaux et industriels connaissent actuellement une hausse significative. D’ailleurs, beaucoup décident d’investir dans l’immobilier d’entreprise pour diversifier leurs portefeuilles et générer des revenus constants. lire la suite
0 Commentaire
Achat immobilier : comment maîtriser les frais de notaire ?
L'acquisition d'un bien immobilier est une étape significative, souvent accompagnée d'excitation et d'anticipation. Cependant, au-delà du prix d'achat du bien, des frais supplémentaires, notamment les frais de notaire, peuvent peser lourdement sur le budget de l'acheteur. lire la suite
0 Commentaire
L’importance d’une stratégie webmarketing pour acteurs du secteur immobilier
De nos jours, le secteur immobilier se trouve en face d'une vérité inébranlable : la transformation digitale ne peut plus être ignorée. Face à la digitalisation grandissante, les agences et les promoteurs immobiliers se retrouvent à une croisée des chemins. lire la suite
0 Commentaire
Quel est le taux immobilier du Crédit Agricole ?
Le Crédit Agricole propose des taux immobiliers très compétitifs et adaptés aux différentes situations de ses clients. Réellement, les taux d'intérêt peuvent varier en fonction des montants empruntés et des durées de remboursement choisies. lire la suite
0 Commentaire
Postez un commentaire